フュージョナル浅草FOREST

  • 東京都台東区浅草五丁目

  • つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 11階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,890万円
113.0万円/㎡
相場
2,962万円
115.8万円/㎡
1,761
2,562
3,363
4,164
AI査定結果
推定相場価格
2,962万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,562万円〜3,363万円
100.2万円/㎡〜131.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月11日
フュージョナル浅草FOREST
2,890万円（113.0万円/㎡）/ 2階 / 25.58㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は109.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,890万円113.0万円2階 25.58㎡ 1K北東
2025/02/164,950万円97.4万円7階 50.84㎡ 2LDK北東
2024/03/064,480万円108.6万円9階 41.24㎡ 1LDK北東
2022/07/042,880万円112.6万円8階 25.58㎡ 1K北東
2021/07/132,940万円114.9万円8階 25.58㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は110.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05フュージョナル浅草FOREST
台東区浅草五丁目
浅草駅10分 2,890万円113.0万円25.58㎡1K2階 / 11階建 北東2019年75戸RC
2023/06/09フュージョナル浅草フォレスト
台東区浅草五丁目
浅草駅10分 2,480万円97.0万円25.58㎡1K8階 / 11階建 北東2019年75戸RC
2024/03/15MAKESDESIGN三ノ輪
台東区千束四丁目
三ノ輪駅12分 2,500万円96.5万円25.92㎡1K4階 / 12階建 北東2017年49戸RC
2025/05/11メイクスデザイン三ノ輪
台東区千束四丁目
三ノ輪駅12分 2,480万円95.7万円25.92㎡1K2階 / 12階建 北東2017年49戸RC
2024/04/11フュージョナル浅草DUE
台東区浅草五丁目
入谷駅9分 2,740万円98.4万円27.84㎡1K4階 / 10階建 北西2017年35戸RC
2024/10/03ジェノヴィア浅草4スカイガーデン
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 2,830万円109.9万円25.76㎡1Kバストイレ別4階 / 10階建 -2020年49戸RC
2025/04/09クレヴィスタ浅草II
台東区東浅草一丁目
浅草駅16分 2,800万円109.9万円25.48㎡1K2階 / 10階建 南2019年55戸RC
2024/03/05ライジングプレイス浅草五番館
台東区浅草六丁目
浅草駅11分 2,420万円93.1万円26㎡1K7階 / 10階建 -2014年42戸RC
2023/02/24Risingplace浅草五番館
台東区浅草六丁目
浅草駅11分 2,450万円94.2万円26㎡1K7階 / 10階建 西2014年41戸RC
2025/04/23ジェノヴィア浅草IIIグリーンヴェール
台東区千束三丁目
三ノ輪駅10分 2,980万円115.8万円25.73㎡1K4階 / 10階建 -2016年84戸RC
2022/03/21ジェノヴィア浅草2スカイガーデン
台東区千束三丁目
三ノ輪駅10分 2,370万円93.7万円25.3㎡1K10階 / 11階建 北東2016年64戸RC
2024/06/25プレサンスジェネ浅草イースト
台東区浅草四丁目
浅草駅7分 2,980万円116.8万円25.52㎡1K4階 / 10階建 -2019年80戸RC
2025/04/02プレサンスジェネ浅草EAST
台東区浅草四丁目
浅草駅7分 3,000万円118.2万円25.37㎡1K4階 / 10階建 -2019年80戸RC
2024/07/13クレヴィスタ浅草
台東区浅草六丁目
浅草駅9分 2,500万円97.1万円25.74㎡1K9階 / 10階建 南東2017年27戸RC
2024/12/13プレール・ドゥーク浅草IV
台東区浅草三丁目
浅草駅9分 2,750万円107.8万円25.52㎡1K4階 / 9階建 南東2019年37戸RC
2025/05/23ルクシェール浅草
台東区千束三丁目
入谷駅7分 2,280万円89.3万円25.52㎡1K5階 / 11階建 -2015年29戸RC
2025/05/26ティモーネ浅草リーヴァ
台東区浅草七丁目
浅草駅10分 3,000万円119.4万円25.13㎡1K5階 / 10階建 -2020年26戸RC
2021/05/04AHOUSEAsakusa
台東区今戸二丁目
南千住駅16分 2,558万円92.6万円27.61㎡1DK7階 / 10階建 北2020年27戸RC
2025/05/21ジェノヴィア南千住VIスカイガーデン
台東区日本堤一丁目
南千住駅9分 2,800万円110.3万円25.38㎡1K3階 / 9階建 -2023年45戸RC
2025/03/17メインステージ浅草II
台東区浅草三丁目
浅草駅12分 3,150万円123.8万円25.45㎡1K4階 / 12階建 南西2022年34戸RC
2025/05/04ルジェンテ浅草
台東区浅草六丁目
浅草駅9分 4,480万円143.8万円31.15㎡1LDK2階 / 10階建 西2017年34戸RC
2024/07/09ARTESSIMOCRUCE
台東区浅草六丁目
浅草駅9分 3,400万円135.7万円25.06㎡1K6階 / 14階建 -2020年50戸RC
2024/08/14アルテシモクルセ
台東区浅草六丁目
浅草駅8分 3,400万円135.7万円25.06㎡1K7階 / 14階建 西2020年50戸RC
2025/03/11ヴァレッシア上野NorthCity
台東区千束二丁目
入谷駅7分 3,087万円120.0万円25.72㎡1K10階 / 13階建 -2022年35戸RC
2024/12/03ライジングプレイス浅草ノース
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 2,790万円106.8万円26.13㎡1K9階 / 12階建 東2016年33戸RC
2024/11/28Risingplace浅草NORTH
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 2,790万円106.8万円26.13㎡1K9階 / 12階建 東2016年33戸RC
2025/02/22クリオ浅草セントラルマークス
台東区浅草六丁目
浅草駅7分 5,280万円167.6万円31.5㎡1LDK10階 / 11階建 西2022年51戸RC
2024/07/03レアライズ浅草II
台東区千束一丁目
入谷駅5分 2,790万円109.8万円25.42㎡1K4階 / 14階建 東2016年38戸RC
2024/06/06RELUXIATOKYOEAST
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 3,180万円124.2万円25.6㎡1K4階 / 12階建 北東2021年25戸RC
2023/11/02アイルカナーレ浅草
台東区浅草六丁目
浅草駅7分 2,590万円98.7万円26.24㎡1K3階 / 9階建 南東2015年26戸RC
2025/06/09エルフォルテ東京EAST
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 2,700万円106.5万円25.35㎡1DK5階 / 11階建 西2020年42戸RC
2025/05/26HY’s三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 2,640万円102.2万円25.84㎡1K11階 / 13階建 -2019年85戸RC
2024/07/02ステージファースト浅草桜橋
台東区今戸二丁目
浅草駅15分 2,540万円97.4万円26.09㎡1K5階 / 12階建 -2020年49戸RC
2025/03/11メインステージ三ノ輪III
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 3,200万円121.2万円26.41㎡1R6階 / 12階建 -2022年50戸RC
2025/06/01ライオンズ東京三ノ輪ミレス
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 2,800万円111.8万円25.05㎡1K10階 / 12階建 東2019年62戸RC
2022/06/07CREVISTA南千住
台東区日本堤二丁目
南千住駅6分 2,250万円89.9万円25.02㎡1K9階 / 13階建 -2015年36戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05フュージョナル浅草FOREST
台東区浅草五丁目
浅草駅10分 9.0万円0.35万円25.58㎡1K2階 / 11階建 北東2019年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、台東区では3.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は台東区の平均と比較して6.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
台東区
121.2万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名フュージョナル浅草FOREST
所在地東京都台東区浅草五丁目
交通つくばエクスプレス浅草駅徒歩10分
築年月2019年
階数11階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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